+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сдача в аренду торговых мест

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сдача в аренду торговых мест

Недвижимость Беларуси — Аренда недвижимости — Аренда магазинов, торговых помещений. Первый этаж кв. Второй этаж кв. Смотреть подробнее. На данном этапе строительства есть возможность перепланировки, в соответствии с потребностями арендатора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход ЕНВД установлена гл. Особенностью этого специального налогового режима является обязательность его применения для видов предпринимательской деятельности , перечень которых приведен в п.

Как рассчитать ЕНВД при сдаче в аренду торговых мест

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:. Под ЕНВД у нас сняты площади в аренду, там мы осуществляем розничную торговлю. В году мы купили нежилое помещение площадью кв. Сдача в аренду данного помещения под какой режим попадает под ЕНВД? Или под УСНО? Однако для применения ЕНВД необходимо соблюдение условий, предусмотренных в тексте подробного ответа.

Виды деятельности, в отношении которых допускается применение ЕНВД, определены в пункте 2 статьи Одним из них является деятельность по предоставлению в аренду торговых мест. Исключением из этого правила является передача в аренду торговых мест на автозаправочных и автогазозаправочных станциях подп. Такой перечень установлен подпунктом 13 пункта 2 статьи Тогда ЕНВД могут платить и арендодатель, и арендатор. Это следует из положений подпункта 13 пункта 2 статьи То есть деятельностью, направленной на систематическое получение прибыли п.

Именно от их имени заключаются договоры аренды с продавцами, которые ведут розничную торговлю п. Право продавцов передавать арендуемые торговые места в субаренду законодательством не предусмотрено п.

Применение ЕНВД при сдаче в аренду торговых мест объектов общепита не зависит от формы расчетов с арендаторами наличная, безналичная, с использованием пластиковых карт, смешанная. Такой вывод следует из положений подпункта 13 пункта 2 статьи Деятельность, осуществляемая в рамках договоров простого товарищества, доверительного управления имуществом, не подпадает под ЕНВД п.

Следовательно, если услуги по сдаче в аренду торговых мест объектов общепита оказываются в рамках таких договоров, ЕНВД применять нельзя. Кроме того, на ЕНВД не переводятся организации, которые отнесены к категории крупнейших налогоплательщиков. Такие правила установлены в пункте 2.

Категории торговых мест объектов общепита , при передаче в аренду которых нужно платить ЕНВД, приведены в таблице. На момент передачи помещения арендодателю неизвестно, в каких целях арендатор будет его использовать. Такая деятельность подпадет под ЕНВД, только если в договоре указать, что помещение сдается исключительно для ведения розничной торговли.

ЕНВД можно применять в отношении деятельности по передаче в аренду любых помещений, которые используются для совершения сделок розничной купли-продажи. Таким образом, порядок уплаты налогов с доходов от передачи помещений в аренду полностью зависит от условий заключенного арендного договора. Характер предстоящего использования имущества арендатором не является обязательным условием арендного договора. Однако по соглашению сторон такое условие может быть включено в текст договора.

В рассматриваемой ситуации оговорить порядок использования арендованного имущества нужно обязательно. Дело в том, что арендатор должен использовать имущество в соответствии с условиями договора п. Если с деятельности по передаче в аренду нежилых помещений арендодатель намерен платить ЕНВД, то в договоре нужно четко указать, что: — помещение сдается исключительно для ведения розничной торговли размещения торговых мест ; — о любом изменении характера использования помещения его частей арендатор обязан заблаговременно извещать арендодателя; — при нарушении арендатором условий договора арендодатель вправе требовать от него возмещения всех убытков, включая налоговые недоимки и санкции, которые могут быть предъявлены в связи с неправомерным применением ЕНВД ст.

Все права защищены. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь! У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Неверный пароль. Введите пароль. Я тут впервые. Все меры поддержки для малого бизнеса в таблице. Энциклопедия ККТ. Ответы на вопросы.

Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Опрос недели. Какими приложениями Вы чаще пользуетесь? Новости по теме. Появилась форма заявления для получения 24 рублей. С 1 мая ФНС принимает заявления на выделение помощи в размере 12 рублей на каждого работника. Для работы в Москве с по 5 по 11 мая нужно продлить пропуск до 4 мая.

Статьи по теме. Как получить в ФНС 12 рублей на одного сотрудника в месяц: инструкция по шагам. Срок сдачи 6-НДФЛ за 2 квартал года. Как отразить нерабочие дни мая в табеле.

Продление отпуска при самоизоляции в году. Рекламодателям Контакты Официальные представители. Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте.

Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Всё о сдаче помещений в аренду сетевикам

Виды деятельности, в отношении которых допускается применение ЕНВД, определены в пункте 2 статьи Одним из них является деятельность по предоставлению в аренду торговых мест. Такой перечень установлен подпунктом 13 пункта 2 статьи Применять ЕНВД при передаче в аренду названных объектов можно при одновременном выполнении следующих условий:. Именно от их имени заключаются договоры аренды с продавцами, которые ведут розничную торговлю п. Право продавцов передавать арендуемые торговые места в субаренду законодательством не предусмотрено п.

Аренда магазина, торговая недвижимость в Минске и Минской области

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе. Кроме того, редакция приготовила Вам благодарность за регистрацию безлимитный доступ к антикризисной рубрике со свежими новостями для бухгалтера и готовыми рекомендациями, что изменить в работе. В период кризиса и пандемии Вы должны получать только проверенную информацию, поэтому особо заботимся о качестве наших материалов.

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:. Под ЕНВД у нас сняты площади в аренду, там мы осуществляем розничную торговлю. В году мы купили нежилое помещение площадью кв.

С г.

Консультация юриста в Екатеринбурге Получить бесплатную консультацию юриста Наш юрист перезвонит Вам в течение 10 минут Этот вопрос интересует людей с давних пор, даже тогда, когда не существовало это понятие.

Иногда, даже мало, просто знать, законны - необходимо их правильно трактовать. Знать из какого закона, какой выходит подзаконный акт.

Аренда торговых мест и ЕНВД

Военнослужащим, проходящим военную службу в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, в том числе отдаленных, или за пределами территории Российской Федерации, а также на воинских должностях, связанных с повышенной опасностью для жизни и здоровья, федеральными законами устанавливаются дополнительные социальные гарантии и компенсации (абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2005 года Федеральным законом от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ.

Супруги военнослужащих - граждан при прочих равных условиях имеют преимущественное право на поступление на работу в государственные организации, воинские части и на оставление на работе в государственных организациях, воинских частях при сокращении численности или штата работников, а также на первоочередное направление на прохождение профессионального обучения или для получения дополнительного профессионального образования по очной форме обучения с выплатой в период обучения средней заработной платы.

Военнослужащие не вправе:заниматься другой оплачиваемой деятельностью, за исключением педагогической, научной и иной творческой деятельности, если она не препятствует исполнению обязанностей военной службы.

При этом педагогическая, научная и иная творческая деятельность не может финансироваться исключительно за счет средств иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации (абзац в редакции, введенной в действие с 6 апреля 2007 года Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 24-ФЗ;заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, в том числе участвовать в управлении коммерческими организациями, за исключением случаев, когда непосредственное участие в управлении указанными организациями входит в должностные обязанности военнослужащего, а также оказывать содействие физическим и юридическим лицам в осуществлении предпринимательской деятельности, используя свое служебное положение;использовать в целях, не связанных с исполнением обязанностей военной службы, финансовые средства и имущество воинской части, а также другое государственное имущество, за исключением случаев использования указанного имущества за установленную плату, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;получать гонорары за публикации и выступления, связанные с исполнением обязанностей военной службы;получать от физических и юридических лиц вознаграждения (подарки, денежные вознаграждения, ссуды, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов и иные вознаграждения), связанные с исполнением обязанностей военной службы, за исключением ценных подарков (в том числе именных) и денежных сумм, которыми военнослужащие награждаются в порядке поощрения в соответствии с общевоинскими уставами;принимать без разрешения Президента Российской Федерации награды иностранных государств, международных и иностранных организаций;выезжать в служебные командировки за границу за счет физических и юридических лиц, за исключением служебных командировок, осуществляемых в соответствии с международными договорами Российской Федерации или на взаимной основе по договоренности органов государственной власти с соответствующими органами государственной власти иностранных государств либо международными организациями;использовать служебное положение в интересах политических партий и общественных, в том числе религиозных, объединений, а также для пропаганды отношения к ним;входить в состав органов управления, попечительских или наблюдательных советов, иных органов иностранных некоммерческих неправительственных организаций и действующих на территории Российской Федерации их структурных подразделений, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации (абзац дополнительно включен с 6 апреля 2007 года Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 24-ФЗ).

Привлечение военнослужащих к выполнению работ, не обусловленных исполнением обязанностей военной службы, допускается в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Консультация юриста онлайн бесплатно В современном мире у многих людей возникает необходимость общения с юристом. Это касается как крупных компаний, так и обычных граждан.

Сдача в аренду торговых павильонов на ЕНВД не переводится

Эти два договора лишь косвенном между собой связаны. Вы можете подать в суд на банк, сославшись на нарушение закона о защите прав потребителей, но, основная проблема - это доказать, что сотрудник банка предоставил Вам неверную информацию. Артем, Роспотребнадзор по-прежнему на стороне заемщиков. Можете написать жалобу туда, и банк будет наказан в административном порядке.

В ЦБ нет смысла писать, поскольку отвечать на Вашу жалобу будет банк. Там такая глупая система: ЦБ перенаправляет Вашу жалобу в банк, на который вы жалуетесь, банк отвечает на жалобу и возвращает все в ЦБ.

Скажите пожалуйста, могу ли я расчитывать на возврат страховки, если в договоре написанно Уведомлен(а)Что могу отказаться от участия в программе страхование в любое время, обратившийся соответствующем письменным заявлением любое подразделении банка.

И сейчас они минимальны в свете последней судебной практики.

Сдача в аренду (УСН или ЕНВД)

Каждой категории назначается свой код. Поэтому чтобы правильно заполнить документ, необходимо подобрать верное буквенное обозначение ситуации и внести его в соответствующую графу. При обозначении больничного табеля, ответственный за заполнение обязательно должен иметь на руках подтверждающий документ. В ситуации, когда сотрудник еще не вышел на работу, а время сдачи табеля уже подошло, можно поставить соответствующую отметку в документ, но позже необходимо сверить данные с больничным листом.

Если же окажется, то данные расходятся, необходимо будет создавать новый табель с учетом корректировки. Этот же код проставляется в том случае, если субъект утверждает, что не мог выйти на работу по причине нетрудоспособности, но при этом не может подтвердить это документально.

Под ЕНВД может подпадать передача в аренду: торговых мест в объектах стационарной торговой сети без торговых залов (рынки, ярмарки, торговые​.

Квартирный вопрос в нашей стране испортил многих, отсутствие понимания своих прав, а также юридических знаний приводило зачастую к спорам и негативным последствиям. Однако теперь у вас есть возможность защитить законные интересы и добиться соблюдения своих прав.

На практике, существуют случаи, при которых должностные лица, занимающиеся осмотром автомобиля, могут потребовать дополнительные документы. Такое требование считается незаконным. Можно ли оформить полис ОСАГО без техосмотра Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 1 июля 2011 года за номером 170, водитель не сможет оформить страховой полис без прохождения технического осмотра и получения диагностической карты.

Затем нужно заполнить форму, где от вас потребуется указать имя и электронную почту, выбрать категорию вашего вопроса, составить подробное или краткое описание сути проблемы. Таким образом, юридическая консультация онлайн существенно экономит ваше время, нежели бы вам пришлось искать специализированные юридические конторы. Современная юридическая консультация онлайн доступна для вас в любое время. Тысячи юристов по всей России готовы помочь вам найти решение или выход из любой жизненной ситуации.

Читайте в нашей статье как правильно оформить невыходы в 1С ЗУП 8. Полный доступ на месяц.

Что входит в юридическое сопровождение организации. Сопровождение фирмы квалифицированным юристом может включать в себя следующие виды услуг в соответствии с деятельностью компании: Составление и проверку договоров.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nallapo

    Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

  2. ciablabselffoo

    Браво, эта замечательная мысль придется как раз кстати

  3. etissabko

    Спасибо, мне очень понравилось.

  4. Марфа

    Да написано неплохо, неужели так бывает. Как интересно, только вчера эту тему перетирала с подругой сидя на кухне с рюмочкой коньяка.

  5. trytutmover

    Часто человек обладает состоянием и не знает счастья, как обладает женщинами, не встречая любви. - А. Ривароль