+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как в комнату перенести кухню

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как в комнату перенести кухню

Одним из вариантов перепланировки квартиры является перенос кухни. При каких условиях перенос кухни в квартире возможен, мы расскажем в данной статье. Сразу отметим, что возможность переноса кухни в жилую зону в большинстве квартир жилых домов отсутствует. В многоквартирных домах квартиры, расположенные друг над другом, как правило, имеют идентичные планировки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перенос кухонного помещения на другое место является у большинства семей самым распространенным видом перепланировки. Полезные советы о ремонте.

Как правильно перенести кухню?

Одним из вариантов перепланировки квартиры является перенос кухни. При каких условиях перенос кухни в квартире возможен, мы расскажем в данной статье. Сразу отметим, что возможность переноса кухни в жилую зону в большинстве квартир жилых домов отсутствует.

В многоквартирных домах квартиры, расположенные друг над другом, как правило, имеют идентичные планировки. Соответственно, если осуществить перенос кухни в гостиную, то перенесенное кухонное помещение окажется над жилой гостиной квартиры снизу, а это запрещено.

Однако на данный вид перепланировки можно получить разрешение, если под жилой комнатой, куда планируется переместить кухню, расположено нежилое помещение. Такое случается, если:. По действующему законодательству, перенос кухни в комнату вместе с коммуникациями согласуем только в этих трех ситуациях. Дадим небольшие пояснения по каждому из представленных вариантов.

Ниже квартиры первого этажа многоквартирного дома жилые помещения отсутствуют, поэтому перенос мокрой точки из кухни в комнату ничего не нарушает, а, значит, вполне допустим.

Согласование переноса кухни в жилую комнату также возможно для квартир выше первого этажа, если сосед снизу выполнил у себя точно такую же перепланировку. В этом случае перенесенная кухня окажется не над жилой комнатой соседской квартиры, а над ее кухонным помещением.

Данное мероприятие "впрямую" не реализуемо, так как если мы технически перенесем кухню в жилую комнату, то получится, что у нас жилая комната стала кухней, а кухня у нас не может быть жилой комнатой, так как расположение кухонь над жилыми комнатами запрещено. В результате подобной перепланировки получится, что у нас в квартире не остается жилой комнаты. А в квартире хотя бы одна жилая комната должна быть. Однако, если у нас есть, допустим, кладовая или большой коридор, то перенести туда кухню с устройством кухни-ниши возможно.

То есть кухня у нас будет располагаться не в жилой комнате, а в коридоре. Либо она даже может частично захватывать жилую комнату, при условии, что площадь жилой комнаты после этого останется не меньше нормируемой. Подобные перепланировки мы согласуем и разрабатываем по ним проекты достаточно часто, так как этот вариант популярен у собственников или покупателей однокомнатных квартир, которые хотят из нее сделать фактически двухкомнатную.

Если у собственника 2-х и более комнатная квартира, то перенос кухни обычно не представляет каких-либо сложностей, так как получается, что у нас, даже если мы перенесем кухню в жилую комнату, остается, как минимум, еще одна жилая комната.

Поэтому этот вариант самый беспроблемный с точки зрения согласования. Многие современные новостройки Москвы и Подмосковья представлены квартирами со свободной планировкой, то есть без внутренних стен.

В частности, как угодно располагать в ней разные помещения. Однако это не так. Порядок проведения перепланировки для всех квартир одинаков. Поэтому перенос кухни в студии, в однокомнатной квартире, двух- и более комнатой, в любой новостройке, в том числе, где квартиры со свободной планировкой, проводится по одним и тем же правилам.

Более подробно о согласовании перепланировки в квартирах со свободной планировкой мы рассказали здесь. Нужно сказать, что даже на первом этаже перенос кухни в жилую комнату не всегда согласуем. Существует еще один фактор, от которого зависит возможность такой перепланировки. Речь идет о типе кухонной плиты, установленной в квартире.

Для переноса кухни в комнату есть обязательное требование — она должна быть оборудована исключительно электроплитой. Располагать газифицированные помещения над и под жилыми помещениями категорически запрещено. В этом смысле согласование переноса кухни в жилую комнату в хрущевке считается трудно осуществимым мероприятием, поскольку кухонные помещения в таких домах оборудованы преимущественно газовыми плитами.

Чаще всего кухню переносят именно в коридор, поскольку такая перепланировка не имеет жестких ограничений. В тоже время многое зависит от изначальной площади коридора, холла или прихожей. Если размер коридора достаточно большой, то в нем возможно устроить полноценную кухню, но нужно будет обеспечить наличие прямого источника солнечного света, то есть соблюсти установленные требования по инсоляции кухонного помещения. А также осуществить перенос коммуникаций. Также возможен перенос кухни в коридор меньшей площади с устройством кухни-ниши без обеденной зоны, оборудованной электрической плитой, приточно-вытяжной вентиляцией и канализацией.

При этом нужно учитывать, что минимальный размер кухни-ниши составляет 5 кв. Тогда согласование переноса кухни в коридор осуществимо. Переносить кухню разрешается и в другие нежилые помещения квартиры — в подсобку, кладовку или гардеробную.

Главное, чтобы эти помещения были достаточной площади для устройства в них кухни и не имели выхода в жилую комнату. Если вход в кладовку подсобку, гардероб, встроенный шкаф ведет из жилой комнаты, то перенос кухни на занимаемую ей площадь проводится по тем же правилам, что и перенос кухни в комнату.

Перенос кухни в ванную комнату или туалет — крайне редкое мероприятие, поскольку оно имеет множество ограничений, а потому в большинстве квартир не реализуемо. Основное препятствие для проведения такой перепланировки — запрет на размещение ванной или санузла над кухонным помещением п. Подобное планировочное решение ухудшает жилищные условия того, кто проводит ремонт, а это не разрешено делать. Поэтому перенос кухни в ванную комнату или санузел возможен только в квартирах последних этажей, над которыми нет других жилых помещений.

Летние помещения балкон, лоджия не могут быть включены в тепловой контур здания, даже если их дополнительно утеплить. Поэтому согласование переноса кухни на балкон или лоджию невозможно. Подобная перепланировка относится к категории запрещенных. Перенос кухни является перепланировкой, а потому без согласования не обойтись. Более того, все работы по переносу кухни, замене и переносу инженерных коммуникаций должны проводиться на основании проектной документации — технического заключения и проекта перепланировки от организации, имеющей допуск СРО.

Заказать проектную документацию для согласования переноса кухни вы можете в нашей организации — у нас большой опыт работы в проектировании и узаконивании такого типа перепланировок квартир. Чтобы получить разрешение на перепланировку, необходимо сформировать пакет документов, состоящий из проектной документации, плана БТИ, свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН, и вместе с заявлением подать его в МФЦ. В Москве разрешение на перепланировку получают в жилищной инспекции, в Подмосковье — в администрации города.

Из МФЦ комплект документов поступит на рассмотрение согласующему органу, который в регламентный срок примет по заявке решение. После получения разрешения на основании согласованного проекта перепланировки выполняются ремонтные работы, правильность которых затем проверит приемочная комиссия.

При отсутствии нарушений комиссия оформит акт о завершенной перепланировке, а в БТИ новую планировку внесут в учетно-техническую документацию. Наши специалисты готовы бесплатно проконсультировать вас по перепланировке квартиры в Москве и Московской области. Так что, если у вас остались какие-то вопросы, вы можете задать их нам по телефону или на сайте. Пожалуйста, обращайтесь, мы всегда рады помочь.

Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру и заведомо планирую в ней перепланировку. А именно перенос кухни в гостиную, а на месте освободившегося помещения сделать спальню. Квартира на втором этаже, первый этаж нежилой. Квартира в новостройке, будет сдаваться в бетоне.

За стеной предполагаемой кухни санузел. Вопрос: можно ли будет узаконить такую перепланировку, сложно ли это будет сделать и какова приблизительная цена вопроса? Я не совсем понимаю за какой стеной кухни будет санузел.

Но если в целом, то да, перенести кухню в гостиную с учетом текущих условий возможно. Под покупку конечно гарантии однозначного согласования дать нельзя, тем более нет даже документов БТИ, но подобные объекты мы согласовывали. И если нет каких то осложняющих моментов, то кухню можно будет перенести.

Стоимость подобного цикла согласований порядка тысяч рублей. Возможен ли перенос коммуникаций в коридор под кухню не газ? На кухне хотим детскую. Сложный вопрос. Не могу ответить однозначно получиться или нет.

Пробовать можно, но может быть и отказ. Тут только сдаваться первый раз и если получиться распоряжение на перепланировку прекрасно, а если будет отказ, смотреть пункты отказа и анализировать как их исправлять.

Можно ли повторить перенос кухни в жилое помещение в квартире на втором этаже, если твой сосед снизу на первом этаже это сделал? Или собирается сделать например, пойти и в двоем согласовать перепланировку. Именно по практике подобного еще не было. Я думаю одновременно не согласуют, так как вдруг вы первый сдадите перепланировку и вам подпишут акт о завершенной перепланировке, а сосед снизу дождется окончания распоряжения выданного жилищной инспекцией, оно утратит свою силу и получиться что у вас согласованная кухня над жилой комнатой соседей снизу.

Возможен ли перенос кухни в коридор в данном случае. На мой взгляд далеко от коммуникаций трубы, вытяжка насос вроде запретили. Плюс несущая стена. Неоднозначный вариант. Сказать не могу, по нормам "вроде" проходит. Но по практике что бы узнать на процентов нужно брать и сдаваться на рассмотрение и смотреть ответ.

Рядом с кухней есть кладовка, хочу снести стену, она не является несущей, тем самым увеличить площадь кухни. Могу я это сделать??? Если изначально вход в эту кладовку из кухни или коридора то да можно. Если из ванной или санузла то нет, это не согласовать. Хотели ли бы перенести кухню в большую комнату сделать кухню гостиную а из маленькой кухни-комнату.

Вообще разрешено это? Что нужно для этого? К сожалению это не согласовать. Перенести кухню в жилую комнату не проблема, например если плита электрическая то на первом этаже ее можно легко перенести в жилую комнату, или на втором, но ниже нежилое помещение, то тоже сложностей нет, при условии что квартира более чем однокомнатная. Сложность есть когда ниже квартира, так как расположение кухонь над жилыми комнатами запрещено, то при переносе кухни в жилую комнату, ваша кухня оказывается над жилой комнатой соседей снизу, что не согласуемо.

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату?

Читайте по теме. Кто придумал кухню? История создания самого важного места в доме. Разобрать документы и аптечку, помыть окна, постирать одеяла: 9 дел, которые вы давно откладывали. Как освободить балкон от хлама после зимы? Советы Как законно перенести кухню в комнату: 3 варианта. Анастасия Ильиных.

Перенос кухни в жилую комнату или коридор

Однозначно - да! А вот ч то дает такая перепланировка и возможно ли выполнить перенос кухни в квартире в типовом многоквартирном доме, мы расскажем в этой статье. Этаж квартиры. Пример успешно реализованной перепланировки с переносом кухни в комнату:. Тип плиты - газовая или электрическая. Поскольку при переносе кухни в коридор затрагиваются основные инженерные коммуникации, то эти системы должны быть в удовлетворительном состоянии, в противном случае Жилищная инспекция также откажется согласовать перенос кухни.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перенос кухни в квартире.

Многие владельцы решаются на перепланировку своего жилья в силу разных причин. Можно без особых проблем поменять кабинет на спальню или оборудовать в гостиной большую комнату для детей.

Пообщаться можно со специалистами как в форме "задать вопрос", так и в режиме он-лайн при помощи кнопки "начать чат". Если юрист в онлайне - он вам обязательно ответит.

В любом случае жалоба будет принята и рассмотрена. Знайте, что прокуратура никогда не предъявляла, не предъявляет, и не будет предъявлять требований по грамотному юридическому оформлению жалобы. В противном случае не было бы смысла в существовании прокуратуры, как органа, защищающего интересы граждан.

Как законно перенести кухню в комнату: 3 варианта

Копию данного документа с проставленным регистрационным номером необходимо сохранить. Впоследствии она может пригодиться в суде вместе с копией соответствующей страницы в книги регистрации исходящей документации. Письмо обязательно должно быть заказное с уведомлением с описью вложений. Так будет точно известно, получил ли его прогуливающий или .

В среду, 1 апреля, американскому фондовому рынку, как, впрочем, и российскому, было не до смеха. Все значимые фондовые индексы США рухнули.

Перенос кухни в коридор, комнату

При сложных случаях без встречи с юристом не обойтись. Возможно придется составить судебный иск или написать жалобу, продумать стратегию вашей защиты. Обратитесь к надежным юристам Alimentoff. Пожалуйста, обновите ваш браузер для корректного отображения страницы. Что такое брачный договор и когда может быть заключен. Какие документы нужны для подачи заявления на развод.

Перенос кухни в комнату – недопустимые и допустимые решения при перепланировке

Напомним, ДТП с двумя жертвами произошло на 1-й Владимирской улице на востоке Москвы. Автомобиль Hyundai Solaris врезался сначала в бордюр, после чего влетел в автобусную остановку. Погибли мужчина и 13-летняя девочка, еще двое госпитализированы. По данным Лайфа, водителем, взявший авто в аренду, оказался 30-летний Антон Усков, предположительно менеджер по продаже стройматериалов.

Продолжительность:

Для того чтобы получить ответ на любой интересующий вопрос или быстро оценить сложившуюся в правовом поле ситуацию, необходимо только совершить звонок или заказать ответное обращение. Как правило, бесплатная юридическая помощь по телефону на интернет-порталах предоставляется в круглосуточном режиме.

Вот и тексты на правовую тематику переписываются без минимального анализа законодательства и изучения специализированной юридической литературы.

Бывает даже и так, что российский копирайтер вырывает кусок текста из русскоязычной статьи белорусского или украинского коллеги, которые при написании материала опирались на законодательство собственной страны.

Конституционные ценности относятся к числу наиболее значимых социальных ценностей, поскольку установлены Основным Законом страны, имеющим высшую юридическую силу. Конституционные ценности объединяют граждан Беларуси, формируя белорусский народ.

Они воплощают суверенную волю белорусского государства. Конституционные ценности способствуют сплочению различных индивидов, социальных групп, организаций и органов.

Как показывает статистика, за внимательное чтение страхового договора мы принимаемся лишь когда наступает страховой случай. Чтобы избежать подобного негативного опыта, стоит на этапе приобретения страховки и подписания страхового договора обратить внимание на ключевые пункты.

Юрист, адвокат в срочном порядке примет решение является ли проблема юридическим вопросом, или может быть разрешена без привлечения судебной системы. Если второе, то в разбирательство вступает юрист - переговорщик.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перенос кухни в жилую комнату
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клеопатра

    Я уверен, что Вы на ложном пути.