+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Должны ли жильцы платить за домофон

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Должны ли жильцы платить за домофон

Принципиально не плачу за домофон уже несколько лет, так как даже не заключал договор с Домофон-Сервисом, однако, вчера получил такой листок прикрепил. У меня вопрос, является ли подпись в протоколе собрания жильцов - согласием на абонентскую плату за обслуживание домофона и по своей сути заключением договора с Домофон Сервисом или это способ запугивания? Данной подписью Вы дали свое согласие на постановку домофонной системы подъезда на техническое обслуживание, согласно выбранному тарифу, приняв тем самым на себя обязательства по оплате оказанной Вам ООО Домофон Сервис услуги. В иных случаях - это сугубо добровольное дело каждого или группы людей, а не обязанность. Вопрос в том, как домофон на подъезде появился? Его купил же кто-то или аренда или еще как?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Скорее всего в вашем браузере отключён JavaScript. Вы должны включить JavaScript в вашем браузере, чтобы использовать все возможности этого сайта.

Когда за домофон можно не платить? 

Сейчас сложно представить многоэтажный дом без домофонного устройства ДУ. Из-за этого многие жители квартир задаются вопросами: плата за домофон — законно ли это и является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома?

В нашей статье вы найдете исчерпывающие ответы. Эти документы подтверждают, что ДУ — это имущество многоквартирной постройки. Плата за его пользование является частью счета за пользование этим имуществом.

Но в реальности видно, что эту сумму выделяют отдельно в коммунальном счете, поэтому каждая квартира обязана ее выплачивать. Но жильцы домов сами создали такие условия. В большинстве случаев при монтаже ДУ они подписывают отдельное соглашение, согласно которому обременяют себя ежемесячной абонентской платой за пользование ДУ.

То есть, если собственник и обслуживающая компания ОК подписали соглашение, абонентская плата будет взиматься отдельно. Обе стороны обязаны соблюдать правила сделки, поэтому оплата за пользование домофоном считается вполне уместной. Для своей работы домофон использует электроэнергию, которая входит в счета за использование совместного имущества.

Если устройство работает исправно, ОК практически ничего на него не тратит. Обслуживая ДУ, фирма обязана предоставлять акты выполненных работ, но такое случается редко. Если жильцы при необходимости не могут увидеть эти документы, они имеют право подать в суд на ОК.

Размер платежа основывается на соглашении, которое подписали владельцы квартир и ОК. Как правило, сумма тарифицируется на площади жилья или является фиксированной для каждой квартиры. В итоге, она может отличаться или быть одинаковой для всех. Если сумма за использование ДУ прописывается в счете за комуслуги, тогда ее нужно выплачивать раз в месяц. Если пользователь отказывается заплатить по такому графику, у него образуется задолженность. При ее игнорировании нарушителю выпишут штраф.

Отсутствие трубки — это не повод для освобождения от абонентской выплаты. Ведь ДУ обеспечивает не только дистанционный доступ в дом из квартиры. Он является сложным электронно-механическим аппаратом, который активно используется жильцами и гостями подъезда. Так что если вы подписали договор с ОК, уклонение от выплат будет нарушением закона.

По-другому обстоит ситуация, если ДУ долгое время не работает из-за технических неисправностей, но ежемесячный платеж начисляется. Пользователь обязан платить согласно подписанному соглашению, однако он имеет право потребовать перерасчет. Если обсуживающее лицо отказывается провести такую операцию, потребитель может подать исковое заявление в суд и, в большинстве случаев, выиграть процесс. Если в квартире долго ни кто не живет, ее владелец не освобождается от выплат за пользование механизма.

Перерасчет не предусмотрен. Если произошла замена домофона в многоквартирном доме, законность этого действия должна подтверждаться договором, подписанным ОК и жителями.

Если житель дома и ОК не составили соглашение, начисление любой выплаты будет неправомерным. Собственник может потребовать перерасчет денег, выплаченных по данной статье. Если его просьбу не удовлетворили, он может пожаловаться в жилищную инспекцию или подать заявление в суд.

Анализируя судебную практику РФ, можно увидеть, что суды в большей степени поддерживают жильцов. Особенно если им начисляли плату за ДУ при отсутствии соглашения. Если не знаете, как лучше всего отказаться от домофона — соберите всех пользователей и проголосуйте за расторжение соглашения с ОК. Если все прошло успешно, ключи и квартирные трубки остаются у граждан, поскольку их стоимость полностью оплачена при установке ДУ.

Если в будущем с ДУ начнутся какие-то проблемы, собственники будут ремонтировать его за свой счет. Если пользователь сам хочет отказаться от пользования ДУ, он должен обратиться в ОК и предоставить им уведомление об отказе. Организация обязана отключить трубку ДУ в квартире обращающегося пользователя. ОК сама решает, как будет происходить оплата за ДУ и прописывает это в договоре.

Некоторые из них нормально реагируют на отказ и полностью освобождают человека от выплат. Другие компании все равно требуют эту выплату. Если собственник отказывается платить, начинается начисление пени за неоплаченную услугу.

Чтобы получить долг, компания имеет право подать иск. Самостоятельно препятствовать доступу собственника в подъезд она не в праве. Для отказа от ДУ нужно написать соответствующее заявление. Оно должно состоять из информации об адресе и ФИО собственника, а также з просьбы отключить аппарат индивидуально. Документ нужно отправить заказным письмом в ОК. ОК не имеет права блокировать свободный доступ собственника в его подъезд. Тем более ключ от аппарата является имуществом человека, ведь он за него заплатит.

Так что он остается у собственника. Если организация начнет требовать возвратить ключ, гражданин может игнорировать это, что является вполне правомерным действием. К сожалению, у большинства российских граждан юридическая грамотность очень низкая, поэтому они не знают, за какие услуги они должны платить по закону, а за какие — лишь по собственному желанию. Домофон сейчас имеется на входной двери практически в каждом подъезде каждой уважающей себя многоэтажки.

Кто-то использует только ключ, у большинства в квартирах есть переговорные устройства. Однако далеко не у всех волгоградцев заключен договор на техническое обслуживание домофонной системы.

А от того, имеется он или нет, как раз и зависит, должны ли вы платить и когда. Возникает этот вопрос обычно после того, как домофон ломается, электронный ключ перестает открывать входную дверь или дозвониться в квартиру не получается. Нюансы по оплате домофона разъяснили специалисты управления Роспотребнадзора по Волгоградской области. Обычно домофоны в подъездах устанавливают бесплатно, денежку берут только за ключи. А потом вы ежемесячно или ежеквартально получаете квитанции по оплате за обслуживание и содержание домофона.

Кто-то по ним платит, не задумываясь, кто-то выбрасывает счета, полагая, что никому ничего не должен. До тех пор, пока домофон не сломается. И тут порой выясняется, что для устранения неисправности нужно оплатить имеющуюся задолженность либо заплатить за ремонт. Спустя несколько лет мало кто может вспомнить был такой договор или нет. Но самого факта это не отменяет. Так что даже если вы не пользуетесь переговорной трубкой внутри своей квартиры, платить придется.

Договор есть договор. А домофонная система — это комплекс оборудования, который не ограничивается одной лишь переговорной трубкой. Если же в платежке ФИО плательщика не значится, это вполне может означать, что у домофонной компании нет сведений по вашей квартире и вы участия в заключении договора не принимали. Если это действительно так, то квитанции являются ни чем иным как публичной офертой. Срок действия оферты ограничен одним кварталом или одним месяцем в зависимости от периода начисления платы.

Также вы вправе не оплачивать квитанцию, то есть не акцептировать оферту. Задолженность по таким квитанциям образовываться не может, — поясняют специалисты. Так что, если нет заключенного между вами и фирмой договора, нет у вас и обязательств по оплате услуг и задолженности. Но и у домофонной компании перед вами обязательств тоже нет. И, чтобы вызвать мастера для устранения неполадок, вам придется оплатить услугу по прейскуранту, получив квитанцию, договор либо иной документ, подтверждающий оплату.

Разбираемся, нужно ли менять оборудование при смене обслуживающей организации и что делать, если вам предъявили счёт, не предупредив об изменениях. Всё зависит от решения собрания собственников, — подчёркивает эксперт. Если при установке домофона на общем собрании собственников было принято решение о том, что установка домофона полностью оплачивается жильцами, то оборудование будет относиться к имуществу жильцов: установка на входной двери — к общему имуществу собственников, трубка в квартире — к частному имуществу.

В этом случае менять оборудование не нужно. Другими словами, в первую очередь вам нужно найти свой договор на обслуживание домофона и посмотреть прописанные в нём условия.

Если вы не можете его найти, нужно обратиться в обслуживающую домофон организацию и запросить копию документов.

И вот я вдруг в банке узнаю, что мне выставлен счёт за обслуживание домофона, и долг уже руб. Я отказалась от услуг банка и стала снова оплачивать в кассу УК, чтобы видеть изменения в платежах. Оказалось, что теперь надо оплачивать отдельно квартплату и домофон. Имею ли я право не оплачивать этот долг, поскольку обо всех этих изменениях я не знала и квитанций на оплату за обслуживание домофона не получала? С моей минимальной пенсии мне сложно выделить деньги на погашение долга.

Тем более, что я не помню, чтобы подписывала договор на обслуживание входной двери. В эксплуатационной компании грозятся взыскать долг по суду. Насколько их действия будут законны? Как подчёркивает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, за домофон как за общедомовое имущество платить необходимо, если есть решение общего собрания собственников.

То есть даже если лично вы не заключали договор с обслуживающей компанией или были против, но такое решение было принято на собрании большинством голосов, то платить всё равно придётся.

Если же УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными. То есть, как и в первом случае, вам нужно посмотреть условия своего договора. Если вы не можете найти свой договор на домофон, как уже говорилось ранее, нужно обратиться в обслуживающую организацию и запросить копию документов. Необходимость замены домофона и при смене обслуживающей организации зависит от условий конкретного договора.

Если при установке домофона жильцы полностью оплатили оборудование, то оно относится к имуществу жильцов.

Надо ли платить за домофон и кто это должен делать?

С недавнего времени проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространенных в области ЖКХ. С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима , другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств. Содержание статьи: Законодательство За что взимается? От чего зависит сумма?

Обязан ли я ежемесячно платить за магнитный замок в подъезде?

Читайте также:. Все новости. Курсы валют.

Сейчас сложно представить многоэтажный дом без домофонного устройства ДУ. Из-за этого многие жители квартир задаются вопросами: плата за домофон — законно ли это и является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома? В нашей статье вы найдете исчерпывающие ответы. Эти документы подтверждают, что ДУ — это имущество многоквартирной постройки.

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление.

До 25 ноября регламенты служебного времени военнослужащих должны быть приведены в соответствие с установленными требованиями. Командиров и начальников, которые заставляют подчинённых работать сверхурочно и не дают им затем дополнительного времени на отдых, Герасимов распорядился безжалостно наказывать.

Контроль за исполнением этого требования возложен на Управление службы войск и безопасности военной службы Минобороны. В Департаменте информации и массовых коммуникаций Минобороны РФ, Лайфу прокомментировали письмо начальника Генштаба.

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?

В процессе эксплуатации проявились недостатки (стерлась краска на кромке в области пятки, появились трещины на подошве в области сгиба ступни на обоих туфлях, оторвался декор на внешней стороне каблука). Гарантийный срок на данный товар еще не истек. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.

Цитата:Суд первой инстанции, исходя из принципов справедливости, соразмерности, законности, оценив всю совокупность конкретных обстоятельств дела, пришел к однозначному выводу о том, что отсутствие истца на работе было обусловлено уважительной причиной и у работодателя не имелось причины для его увольнения за прогулы.

Цитата:Кстати в таблице условных обозначений нашла: "Прогулы (неявки на работу без уважительной причины в течение всего рабочего дня или отсутствие на работе без уважительной причины более 4 часов (непрерывно) в течение всего рабочего дня, административный арест за административные правонарушения, пребывание в медицинском вытрезвителе, забастовки, признанные незаконными, и другие неявки по неуважительным причинам)" Вы молодец. Правда, форма табеля, содержавшая такую расшифровку обозначения "ПР" была утверждена еще постановлением Госкомстата РФ от 6 апреля 2001 г.

Надо ли платить за домофон каждый месяц

Между тем, в соответствии с ч. Действия родителей по продаже доли своего ребенка в жилом помещении без последующего предоставления ему другого жилого помещения могут свидетельствовать о злоупотреблении правом. Если Вы столкнулись с юридическими проблемами, то просто позвоните по номеру тел. Будем рады видеть Вас в списке наших Клиентов. Стоимость консультации от 500 руб. Юрист по налогам из Волгограда свяжется с вами в течение 15 минут и подскажет как поступить наиболее эффективно.

После бесплатной консультации, по вашему желанию, юрист может взять на себя полное или частичное решение возникшей проблемы.

Обязан ли я платить за домофон?

Районный суд лешил прав за вождение мопеда менее 50 куб. Есть ли смысл опротистовывать. Ситуация: ДТП - лобовое столкновение лоб в лоб, погибли 2 человека и пострадал водитель. Автомобиль восстановлению не подлежит.

Из-за этого многие жители квартир задаются вопросами: плата за домофон – законно ли это и они должны платить по закону.

Возведение собственного жилья с использованием материнского капитала (МК) осуществляется при следующих условиях: земельный участок находится в черте административной единицы и имеет фактический почтовый адрес; по данному адресу муниципальные службы осуществляют регистрацию лиц, как постоянно проживающих; проект домостроения обязан отвечать СНиП, регламентирующим строительство жилья; к участку подведены коммуникации или их прокладка официально запланирована местными органами власти; участок оформляется, как территория для постройки жилья.

Несоблюдение вышеперечисленных условий является нарушением и преследуется по закону. Нюансы оформления Наиболее сложным вопросом при реализации идеи по строительству дачи с использованием МК является согласование с ПФ.

Если рядом близкий человек, волнения меньше. Женщина лучше понимает доктора, активнее участвует в процессе родов. Многие боятся рожать больше детей, потому что, мол, не прокормим. Подскажите, а какие пособия выплачиваются в случае рождения ребенка и есть ли господдержка для семей, которые называют малообеспеченные.

Несмотря на то, что законодательство РФ в таких ситуациях четко регламентирует необходимость возврата, банки и страховые компании часто выигрывают споры. В 2019 году стали появляться специальные кредитные продукты для самозанятых граждан. Об особенностях займов расскажем в статье.

В 2019 году Сбербанк и Министерство науки и высшего образования решили возобновить практику выдачи образовательных кредитов.

Опытный юрист без всяких проблем, быстро и грамотно оформит для вас любой вид заявлений в государственные органы. А кроме того, юрист окажет консультацию онлайн, если требуется:Квалифицированная помощь юриста в ходе вашего взаимодействия с бюрократической системой позволит вам эффективно реализовать свои законные права,Всевозможные правовые вопросы, связанные с объектами жилой недвижимости, многообразны, и порой трудно поддаются разрешению.

Разумеется, это касается только тех случаев, когда по условиям банка страхование было необязательной дополнительной услугой. В недавнем прошлом расторжение уже оформленного договора страхования было или невозможно, или крайне затруднительно.

От клиента требовалось большое количество документов, расторжение влекло за собой дополнительные затраты, а решение банка и страховой компании редко было в пользу отказа от страховки. Например, в Сбербанке он составляет 30 дней.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ephkraththumbcom

    Здорово!

  2. parkfrizkungma1968

    Пишите интересно и познавательно, хотелось бы увидить более расширенную информацию по этой тематике