+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Блог юриста по недвижимости

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Блог юриста по недвижимости

Написать нам. Стройки в деталях. Блог юриста о новостройках Киева. Полная юридическая проверка Анализ договорной схемы и описание рисков Юридический анализ разрешительной документации на строительство Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Анализ условий договора, который предоставляет застройщик к подписанию. Комплексная услуга по проверке объекта инвестирования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка недвижимости — одна из прибыльных инвестиций, приобретение имущества требует детального анализа правоустанавливающих документов, законности права приобретения и отчуждения недвижимости владельцев, проверку на наличия арестов на отчуждения имущества, наличия отягощений, обусловленных обязательственными ипотека , публичными судебные аресты, налоговые залоги , вещными сервитут, эмфитевзис, суперфиций правами, проверку на наличие прав на имущество недвижимость третьих лиц проверка юридической чистоты. Возможен выезд юриста.

Юрист по недвижимости Одесса. Проверка документов.

Написать нам. Стройки в деталях. Блог юриста о новостройках Киева. Полная юридическая проверка Анализ договорной схемы и описание рисков Юридический анализ разрешительной документации на строительство Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Анализ условий договора, который предоставляет застройщик к подписанию. Комплексная услуга по проверке объекта инвестирования. В стоимость комплексной услуги по проверке объекта инвестирования включается выезд юриста в отдел продаж в пределах города Киев, поскольку некоторые документы можно увидеть исключительно приехав лично.

Если же отдел продаж находится в Киевской области, дополнительно оплачивается грн за выезд. Услуга сопровождения сделки оплачивается отдельно. Если же вам нужны другие услуги по недвижимости, мы согласуем с вами ценовую политику в индивидуальном порядке. Тенденции покупки недвижимости. С каждым днем в Киеве и Киевской области увеличивается количество новостроек и соответственно количество сделок на приобретение квартир также растет.

Вы замечали, что однокомнатные квартиры раскупают практически сразу же, как только их выставляют на продажу? Сфера инвестирования очень популярна, ведь на этапе строительства застройщик продает объект за ценой, меньше, нежели можно купить имущество на вторичном рынке, а также с возможностью приобрести жилье в рассрочку и не переплачивать по кредитам.

Более того, найти квартиру на вторичном рынке от продавца крайне сложно, чаще всего посредниками выступают риелторы, которые хотят оплату своих услуг и соответственно цена объекта растет.

Но помимо низкой цены инвестиции в новостройку существует ряд рисков:. Получить недостроенный объект. Признание застройщика и заказчика банкротом.

Получить квартиру с отклонениями по оговоренным параметрам. Отклонение застройщика от строительной документации, что может привести к трудностям при вводе в эксплуатацию. Отклонение застройщика от технических условий на коммуникации, что может привести к их отсутствию. Отказ застройщика строить объект и т. Конечно, при покупке недвижимости на вторичном рынке тоже существует много рисков и нужно быть к этому готовым, поэтому лучше вооружиться пониманиями того, какие документы стоит смотреть и на что обращать внимание при заключении договоров.

Юрист по новостройкам в Киеве. Блог "Стройки в деталях" был создан именно с этой целью - помочь покупателям разобраться в том, на что стоит обращать внимание при покупке квартиры в новостройке. В этом блоге я вместе со своей командой юристов делюсь своим впечатлением о жилых комплексах в целом и о документации, которую предоставил застройщик при посещении отдела продаж, а также пишу специальные статьи с советами покупателю исходя из своей практики.

Ведь лучше учиться на чужих ошибках, нежели на своих. Юристы по недвижимости, из которых состоит наша команда, уже более 7 лет сопровождают сделки по недвижимости, помогают клиентам в проверке объектов инвестирования, анализируют инвестиционные схемы, проверяют все доступные реестры, в которых может быть информация об объекте, анализируют судебные дела, консультируют по вопросам недвижимости и предоставляют другие услуги, которые могут быть необходимы при покупке жилья.

Юрист по недвижимости и адвокат по недвижимости: в чем разница? Дело в том, что с начала года вступила в силу в полном объёме адвокатская монополия на участие в судебных заседаниях. Поскольку мы помимо всего прочего ведем судебные дела, которые касаются недвижимости, каждый юрист нашей команды получил свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью для того, чтобы в полном объёме представлять интересы клиентов.

Наличие адвокатского свидетельства также возлагает на нас больше ответственности перед клиентами. Отличие от риелторов. Цель адвоката и интересы клиента всегда совпадают — они нацелены на положительный результат. Если адвокат увидел необратимые риски в схеме с недвижимостью, он всегда об этом предупредит клиента. Безопасная сделка — это хорошая репутация адвоката. Цель риелтора — заключить сделку, ведь именно от продажи недвижимости зависит его оплата.

Мы советуем привлекать адвокатов к заключению сделки с целью минимизировать риски и спать спокойно. Адвокат по вопросам недвижимости. У каждого адвоката есть своя специализация для того, что бы быть профессионалом своего дела. У адвоката по вопросам недвижимости есть своя наработанная практика и при анализе строительной схемы он видит все спорные моменты, на которые стоит обращать внимание на конкретном объекте. Если же вы хотите проверить свой объект самостоятельно, хотим дать вам несколько советов, как это сделать правильно.

Для предотвращения проблем, необходимо тщательно анализировать всю схему инвестирования, которую вам предлагает застройщик, а именно:.

Юридических лиц, которые принимают участие в инвестиционной схеме;. Надежность заказчика и застройщика, их деловую репутацию;.

Судебные споры, в которых принимают участия заказчик строительства или застройщик, их налоговые обязательства;. Полномочия лиц на осуществление сделок;. Договорные отношения участников инвестиционной схемы;. Разрешительную документацию на строительство: градостроительные условия, экспертный отчет и т. Земельные участки, на которых строится объект и право их использовать;. Целевое назначение земельных участков.

Можно ли строить на них многоквартирные жилые дома;. Технические условия для подключения к коммуникациям;. Наличие арестов и ипотек на недвижимость;. Условия договоров, которые предлагают покупателю к подписанию;. Форма заключения договоров с целью минимизации рисков признания такого договора недействительным;. Иные юридические моменты, которые выплывают из конкретного объекта. Почему лучше проверять объект перед покупкой? Доверяя это дело профессионалам, Вы прежде всего экономите свои деньги, время и нервы, поскольку, вложившись в незаконное строительство вернуть свои финансы будет долго, затратно и сложно.

Судебные споры длятся годами и даже после их завершения довольно сложно взыскать деньги с застройщика, поскольку на момент завершения суда у него может не быть финансов выплатить стоимость квартиры. Лучше минимизировать риски на начальном этапе взаимоотношений.

За плечами нашей команды большое количество проверенных объектов и предотвращений нежелательных инвестиций. К каждому объекту мы подходим индивидуально, вникаем во все проблемные моменты. Команда адвокатов-профессионалов проанализирует ваш объект с выездом в отдел продаж, подготовит письменный отчет и доступно для понимания объяснит все риски объекта недвижимости.

Если вам нужна помощь, вы можете заполнить форму обратной связи на сайте, и мы в ближайшее время свяжемся с вами для уточнения деталей. Подписывайтесь на нашу группу в Facebook и следите за новостями.

Мы всегда рады помочь! Не рискуйте своими деньгами, убедитесь в том, что все законно! С уважением, Вероника Мамонтова, адвокат. Проверить все документы продавца, которые подтверждают право собственности; Проверить квартиру в реестре на наличие арестов и ипотек; Проверить продавца в реестре должников; Проверить отсутствие прописанных лиц в квартире. Отсутствие разрешения на строительство объекта; Отсутствие градостроительных условий и ограничений; Судебные дела участников схемы инвестирования; Процедура банкротства одного из участников схемы инвестирования; Неправильное целевое назначение земельного участка, на котором строится объект; Арест либо ипотека земельного участка; Аннулирование договора аренды земельного участка; Отсутствие технических условий на проведение коммуникаций на объект; Неправильное оформление договора либо передачи денежных средств;.

Свежие статьи на сайте. Monday, October 7. Обзор ЖК Unit. Tuesday, October 1. Saturday, September Хотите получить юридическую консультацию по обьекту? Заполните форму и я с Вами свяжусь.

Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности. Нужна юридическая консультация? Напишите нам. Made on.

Юрист по недвижимости – чем полезен при покупке квартиры

Звоните Юристы и адвокаты по недвижимости Юридического Центра готовы предоставить Вам профессиональную помощь, и обеспечить юридическое сопровождение при подготовке и процедуре государственной регистрации прав собственности у нотариуса. За период - гг. Проверено 7 квартир на предмет юридических рисков. Каждый клиент получил письменный отчет с подтверждающими документами.

ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Log in No account? Create an account. Remember me. Facebook VKontakte Google. July 6th, , am. Этот блог ведется для владельцев недвижимости.

Все знают, что перед покупкой квартиры необходимо убедиться в том, что на нее есть все необходимые документы, а также, что их обязательно нужно проверить. Если вы сотрудничаете с риелтором — он будет убеждать вас, что документы на квартиру проверены.

Юристы по недвижимости GetHom помогут безопасно купить любую квартиру или дом в Одессе. Мы проверим документы перед покупкой, проведём переговоры и защитим вас от возможных рисков с документами при покупке или продаже недвижимости.

Здесь вы сможете найти актуальную информацию о недвижимости: новости, разъяснения тех или иных решений суда, трактовку законов, анонсы законопроектов и прочее. Наши юристы, опыт работы которых в области недвижимости составляет более 15 лет, ежедневно отслеживают изменения в законодательстве Российской Федерации.

Юридический блог

И тут бабац, оказывается, чтобы получить заём, надо заплатить - купить страховку (зачастую и не одну).

При этом сотрудники банка ненавязчиво намекают, что без этого кредит не дадут, либо ставка будет выше.

Но в голове-то уже замысел воплощен в жизнь, душа стремится к выполнению затеянного, и чтобы желаемое свершилось - подмахиваем все бумаги, которые дают на подпись вместе с кредитным договором, заключая при это договор страхования (может и не один), и практически всегда навязанные страховки входят в тело кредита.

А бывает вообще, что люди узнают о страховках дома, разбирая документы, полученные в банке.

Комната досталась ей по наследству. Надо ли согласие второго жильца а приватизацию, если он является основным квартиросъемщиком. Свое согласие он давать отказывается, ввиду натянутых отношений с матерью.

Юрист по недвижимости

Возврата страховки пришлось ждать месяц:Если вы отправляете пакет документов на отказ от страховки Почтой России, обязательно делайте это заказным письмом с описью вложения и уведомлением. Смотрим на определение Верховного Суда РФ от 31. Суды первой и апелляционной инстанции отказали в удовлетворении иска. По их мнению, оспариваемое условие не противоречит закону, т.

Основные характеристики работы военных юристов Специалиста по военному праву можно найти в сети, он сможет предоставить подробную консультацию в любое время. Область работы ведения дел военных включает:Рассмотрение вопросов об отказе в отсрочке призывникам в вооруженные силы России;Незаконное увольнение из рядов армии;ДТП, в которых участвовали военнослужащие;Вопросы жилищного законодательства для офицеров;Юридические решения в случае неправильного начисления пенсионных выплат или зарплаты для лиц, которые служат по контракту или на морском флоте.

Квалификация военного юриста позволит защищать интересы подопечных в государственных органах и построить правильную линию защиты. Какие преимущества будет иметь офицер при заказе специалиста.

Юрист По Недвижимости. РЕЗУЛЬТАТ ЗА 1 ДЕНЬ. Проверка Документов Недвижимости. Консультация. Сопровождение. Рекомендации.

С наступающим НОВЫМ ГОДОМ!. Всем здоровья и успехов. Поздравляю с наступающим Новым Годом. Замечание: если на сайте ввели ответы на комментарии, то где .

Тактика осмотра трупа на месте его обнаружения. Если же труп осматривается. You are using an outdated browser.

Только тут самые зарегистрированы лучшие юристы, проверенные временем, специалисты своего дела. С каждым днём мы стремимся быть социально ориентированным и полезным для все посетителей, которым нужны бесплатные юридические консультации в Украине.

Приэтом, коллектив юристов всецело отдает себе отчет, что даже безвозмездная правовая помощь в различных отраслях права требуется не только компаниям, но и обычным малообеспеченным людям, которые не могут себе позволить качественнные юридические услуги, консультации на платной основе. Юристы готовы предоставлять бесплатные юридические консультации по мере их надобности и необходимости в режиме онлайн.

Список использованных источников 1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г.

Адвокат в уголовном процессе. Адвокат в гражданском процессе.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Диалог с юристом: Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. namonsi

    Мда,

  2. Евграф

    Я считаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.